ヤマダホームズでの家づくりを検討している方の中には、住宅の性能、特に気密性について関心が高い方も多いのではないでしょうか。
快適で省エネな暮らしを実現するためには、家の隙間をいかに少なくするかを示す「気密性」が非常に重要な要素となります。
その気密性能を客観的な数値で示すのが気密測定です。
しかし、ヤマダホームズの気密測定は標準仕様に含まれているのか、オプションだとしたら費用はいくらかかるのか、といった具体的な情報は見つけにくいかもしれません。
また、C値やUA値といった専門用語が出てくると、どちらを重視すれば良いのか混乱してしまうこともあるでしょう。
この記事では、ヤマダホームズの気密測定に関するあらゆる疑問にお答えします。
標準仕様やオプション費用の実態から、気密性能を示すC値の目安、そして混同されがちな断熱性能を示すUA値との違いまで、詳しく解説していきます。
さらに、実際の施工精度がどうなのか、施主のブログなどから見えるリアルな評判や、気密性を高めるために重要なサッシや換気システム、断熱材の選び方についても深掘りします。
この記事を最後まで読めば、ヤマダホームズの気密測定について正しく理解し、後悔しない家づくりのために何をすべきか、明確な指針を得ることができるでしょう。
- ヤマダホームズの気密測定が標準仕様かオプションか
- 気密測定をオプションで依頼する場合の費用相場
- 気密性能を示すC値の重要性と目標にすべき数値
- 断熱性能を示すUA値とC値の根本的な違い
- 家の気密性を高めるためのサッシや断熱材の選び方
- 実際の施工精度に関する評判や施主ブログから見える実態
- 高気密住宅に必須となる計画換気の重要性
家事がしやすい!中庭のある平屋など、おしゃれで主婦目線の理想の空間づくりをお手伝い。複数の住宅会社から無料一括見積もりで、あなたの理想の住まいを見つけませんか?
多くの一括見積もりサイトがありますが、注文住宅を検討している方に圧倒的にオススメなのが「タウンライフ家づくり」です。サイト運用歴12年、累計利用者40万人、提携会社1,130社以上(大手メーカー36社含む)と信頼の実績。資金計画や間取りプラン、土地探しを複数社から無料で提案してもらえるので、理想の家づくりをスムーズに進められます。あなたに合った住宅メーカー探しを、オンラインで無料サポートいたします!
「タウンライフ家づくり」は、複数の住宅メーカーから無料で間取り提案や見積もりを一括取得できる便利なサービスです。さらに、土地の提案や予算管理までサポートしてくれるので、理想の家づくりに向けて最適なプランを簡単に比較・検討できます。
「タウンライフ家づくり」では、有名ハウスメーカー各社の特徴やポイントを比較できる資料を無料で請求できるのも魅力です。さらに、住宅補助金に関する専門的なアドバイスも受けられ、補助金の種類や条件、申請手続きまでしっかりサポート。他の一括比較サービスと比べて提案の幅広さと効率的なプロセスが強みで、短期間で最適な住宅プランに出会えるのが大きなメリットです。
\ 【300万円以上の値引きも可能!】 /
理想の住まいをお得に手に入れるチャンスです!
目次
ヤマダホームズの気密測定で後悔しないための基礎知識
- 標準仕様に気密測定は含まれるのか?
- オプションで依頼する場合の費用相場
- 気密測定でわかるC値の目安とは
- UA値だけではわからない断熱性能の重要性
- 気密性を左右するサッシと窓の選び方
標準仕様に気密測定は含まれるのか?
ヤマダホームズで注文住宅を検討する際、多くの方が気になる点の一つが「気密測定は標準で行われるのか」という問題でしょう。
結論から言うと、現在のヤマダホームズでは、全棟で気密測定を標準実施しているわけではないようです。
一部の商品ラインナップやキャンペーン、あるいは特定の仕様を選択した場合に含まれるケースはありますが、基本的には施主からの要望がない限り、気密測定は行われない可能性が高いと考えられます。
これはヤマダホームズに限った話ではなく、多くの中堅・大手ハウスメーカーで共通して見られる傾向です。
気密測定には専門の業者を手配する必要があり、当然コストも発生します。
そのため、多くの顧客にアピールしやすい価格帯を実現するために、標準仕様からは外しているケースが少なくありません。
なぜ標準仕様ではないのか
ハウスメーカー側が気密測定を標準仕様としない背景には、いくつかの理由が考えられます。
第一に、コストの問題です。
前述の通り、一棟一棟測定するには費用がかかり、それが住宅価格に反映されることを避けたいという意図があるかもしれません。
第二に、測定結果に対する責任の問題です。
気密性能(C値)は、設計上の計算だけでなく、現場の施工精度に大きく左右されます。
万が一、目標とする数値を下回った場合、手直しや補修が必要となり、工期の遅延や追加コストが発生するリスクを抱えることになります。
ハウスメーカーとしては、このリスクを避けたいと考えるのも自然なことでしょう。
第三に、法律上の義務がない点も挙げられます。
現在の日本の建築基準法では、断熱性能(UA値)に関する基準(省エネ基準)はありますが、気密性能(C値)に関する明確な基準値や測定義務はありません。
かつて次世代省エネルギー基準でC値5.0以下(寒冷地は2.0以下)という基準がありましたが、2009年の法改正で削除されてしまいました。
このように法的な強制力がないため、標準仕様としないハウスメーカーが多いのが実情なのです。
確認すべきこと
したがって、ヤマダホームズで高気密な家を建てたいと考えるのであれば、まずは契約前の打ち合わせ段階で、気密測定の有無を明確に確認することが不可欠です。
営業担当者や設計士に対して、以下の点を確認しましょう。
- 検討している商品プランや仕様で、気密測定は標準実施されるか。
- 標準でない場合、オプションとして依頼することは可能か。
- 気密測定を実施する場合、目標とするC値は設定されているか。
- 測定の結果、目標値をクリアできなかった場合の保証や対応はどうなるか。
これらの点を事前に確認し、可能であれば契約書や仕様書に明記してもらうことが、後のトラブルを防ぐ上で非常に重要になります。
高気密・高断熱を謳う住宅であっても、実際に測定してみなければその性能は分かりません。
快適な住環境を実現するためにも、ヤマダホームズの気密測定については、施主側から積極的に働きかける姿勢が求められると言えるでしょう。
オプションで依頼する場合の費用相場
ヤマダホームズの気密測定が標準仕様に含まれていない場合、施主が希望すればオプションとして追加することが可能です。
その際に気になるのが、やはり費用でしょう。
気密測定の費用は、住宅の規模や測定を依頼する業者によって変動しますが、一般的な木造一戸建て住宅の場合、おおよそ5万円から10万円程度が相場とされています。
この費用には、専門の測定技能者が現場に赴き、専用の機械を設置して測定を行う作業費、そして測定結果をまとめた報告書の作成費などが含まれています。
ヤマダホームズを通じて依頼する場合、提携している業者に発注することになるため、費用はヤマダホームズから提示されることになります。
直接外部の業者に依頼するよりも割高になる可能性はありますが、ハウスメーカー側との連携がスムーズに進むというメリットもあります。
費用を払ってまで測定する価値はあるか
「たかが隙間を測るのに数万円も払うのはもったいない」と感じる方もいるかもしれません。
しかし、この費用は、これから何十年と住み続ける家の性能を保証するための「保険」と考えることができます。
気密測定を行うことには、費用以上の価値があると言えるでしょう。
- 家の性能の客観的な証明: 「高気密ですよ」という営業トークだけでなく、C値という具体的な数値で性能が証明されます。これにより、設計通りの施工が行われたかを確認できます。
- 施工品質の向上: 気密測定を予定していることを現場の職人さんたちが知ることで、「しっかりとした施工をしなければ」という意識が高まり、結果的に施工品質の向上につながるという副次的な効果も期待できます。
- 不具合の早期発見: 測定結果が思わしくない場合、どこに隙間があるのか(気流の漏れ箇所)を特定する作業も行います。これにより、断熱欠損や施工不良といった不具合を建物の完成前に発見し、修正することが可能になります。
- 快適性と省エネ性の確保: 高い気密性が確保されていることが分かれば、冷暖房効率が良く、夏は涼しく冬は暖かい、エネルギーロスの少ない家であることが保証されます。長期的に見れば、光熱費の削減につながり、測定費用を回収できる可能性も十分にあります。
もし、ヤマダホームズから提示されたオプション費用が高いと感じた場合は、施主自身で気密測定業者を探して依頼する「施主支給」が可能か相談してみるのも一つの手です。
ただし、その場合は測定のタイミングや現場の段取りなどを、施主が責任を持って調整する必要があります。
いずれにせよ、快適で健康的な暮らしを実現するためには、ヤマダホームズの気密測定は非常に価値のある投資です。
オプション費用を単なる出費と捉えるのではなく、家の性能を確実なものにするための必要経費として、前向きに検討することをおすすめします。
気密測定でわかるC値の目安とは
ヤマダホームズの気密測定を検討する上で、必ず知っておかなければならないのが「C値」という指標です。
C値は「相当隙間面積(そうとうすきまめんせき)」と呼ばれ、「家全体にある隙間の合計面積(cm²)を、その家の延床面積(m²)で割った値」を指します。
単位は「cm²/m²」で表され、この数値が小さければ小さいほど、隙間が少なく気密性が高い家ということになります。
例えば、C値が1.0の家は、床面積1m²あたりに1cm²の隙間があることを意味します。
延床面積が120m²(約36坪)の家であれば、家全体の隙間を集めると120cm²、つまりハガキ1枚分(約148cm²)より少し小さいくらいの隙間が開いている計算になります。
目指すべきC値の基準
では、C値は一体どれくらいの数値を目指すべきなのでしょうか。
国の基準がなくなった現在、明確な正解はありませんが、一般的に高気密住宅と呼ぶためには、少なくともC値1.0以下が一つの目安とされています。
さらに性能を追求する工務店やハウスメーカーでは、C値0.5以下を標準としているところも少なくありません。
C値 | 気密性のレベル | 家の状態 |
---|---|---|
5.0以上 | 低気密(旧基準以下) | 隙間が多く、冬場は隙間風を感じやすい。冷暖房効率が悪い。 |
2.0~5.0 | 一般的(やや低気密) | 一般的な住宅レベル。断熱性能が高くても効果を十分に発揮できない可能性。 |
1.0~2.0 | 次世代省エネ基準レベル | 計画換気が有効に働き始めるレベル。一定の気密性は確保されている。 |
1.0以下 | 高気密住宅 | 明確に高気密と言えるレベル。冷暖房効率が良く、快適性が高い。 |
0.5以下 | 超高気密住宅 | トップクラスの気密性。換気システムの性能が非常に重要になる。 |
ヤマダホームズで気密測定を依頼する際は、事前に「目標C値」をいくつに設定するかを協議しておくことが重要です。
例えば、「C値1.0を下回ること」を契約の条件として盛り込んでもらうなどの交渉が考えられます。
ただ目標を設定するだけでなく、万が一その数値を達成できなかった場合の対応(無償での隙間補修など)についても、書面で取り決めをしておくとより安心です。
C値が低いことのメリット
C値を低くすること、つまり家の気密性を高めることには、多くのメリットがあります。
- 冷暖房効率の向上: 隙間が少ないため、外気の侵入や室内の快適な空気の流出が防がれ、エアコンなどの効きが良くなります。これにより、光熱費の削減に直結します。
- 計画換気の正常な機能: 高気密な住宅では、給気口と排気口以外からの空気の出入りがほとんどなくなります。そのため、換気システムが設計通りに働き、家全体の空気を効率的かつ計画的に入れ替えることができます。
- 結露の防止: 壁内への湿った空気の侵入を防ぐことができるため、壁内結露のリスクが大幅に低減します。壁内結露は、カビの発生や断熱材の劣化、さらには構造材の腐食につながる深刻な問題です。
- 快適な室内温度環境: 家の中の温度ムラが少なくなり、冬場に足元がスースーするといった不快感を解消できます。夏も外の熱気が入りにくいため、涼しさを保ちやすくなります。
- 遮音性の向上: 隙間が減ることで、外部からの騒音の侵入や、室内からの音漏れを防ぐ効果も期待できます。
ヤマダホームズの気密測定は、これらのメリットを確実に享受するために不可欠なプロセスです。
C値という客観的な指標を理解し、自身の家づくりに活かしていくことが、満足度の高いマイホーム実現への近道となるでしょう。
UA値だけではわからない断熱性能の重要性
住宅の性能を語る際、C値と並んで必ず登場するのが「UA値」です。
UA値は「外皮平均熱貫流率(がいひへいきんねつかんりゅうりつ)」の略で、「建物内外の温度差が1℃あった場合に、建物の外皮(壁、屋根、床、窓など)全体から1時間あたりに逃げ出す熱量の平均値」を示します。
このUA値もC値と同様に、数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性能が高い家ということになります。
多くのハウスメーカーは、このUA値を自社の性能指標として積極的にアピールしています。
ヤマダホームズも同様に、商品ごとにUA値を公表しており、断熱性能の高さを強みの一つとしています。
しかし、ここで注意しなければならないのは、UA値が高いだけでは、本当に快適で省エネな家は実現できないという点です。
UA値とC値の関係性
UA値とC値は、住宅の温熱環境を決定づける両輪のような関係にあります。
例えるなら、UA値は「セーターの性能」、C値は「セーターの着こなし方」です。
- UA値(断熱性能): どれだけ高性能なダウンジャケットやセーターを着ているか。素材そのものの性能。
- C値(気密性能): そのダウンジャケットやセーターのボタンやジッパーをきちんと閉めているか。隙間なく着こなせているか。
いくら高性能で分厚いセーター(高い断熱性能=低いUA値)を着ていても、ボタンをかけ忘れていたり、首元が大きく開いていたりすれば(低い気密性能=高いC値)、そこから冷たい風がどんどん入ってきてしまい、セーター本来の暖かさを発揮することはできません。
住宅もこれと全く同じです。
壁に高性能な断熱材を分厚く施工し、素晴らしいUA値を実現したとしても、壁と柱の間に隙間があったり、コンセントボックスの周りに隙間があったりすれば、そこから熱はどんどん逃げていきます。
つまり、断熱性能(UA値)は、高い気密性能(C値)があって初めてその真価を発揮するのです。
なぜUA値だけが注目されがちなのか
それでは、なぜハウスメーカーの広告ではC値よりもUA値の方が強調される傾向にあるのでしょうか。
それは、UA値が「計算上の数値」であるためです。
UA値は、使用する断熱材の種類や厚さ、窓の性能など、設計図面の段階で決まる仕様を基に計算で算出することができます。
つまり、現場の施工品質に左右されることなく、カタログスペックとして安定的に提示できる数値なのです。
一方、C値は前述の通り、実際に建てられた建物で測定しなければ分からない「実測値」です。
現場の職人の腕や管理体制によって数値がばらつく可能性があり、メーカーとしてはコントロールが難しく、保証しにくい数値と言えます。
だからこそ、施主としてはUA値のカタログスペックだけに満足するのではなく、その断熱性能を最大限に活かすための気密性が確保されているか、ヤマダホームズの気密測定を通じて自らの目で確認することが極めて重要になるのです。
気密性を左右するサッシと窓の選び方
家の気密性を考える上で、最も重要な部材の一つが「窓」です。
住宅において、熱の出入りが最も大きいのが窓であり、同時に、気密性における最大の弱点にもなり得る場所だからです。
壁や床、天井は面として連続した施工が可能ですが、窓は開口部であるため、どうしても本体との取り合い部分で隙間が生じやすくなります。
そのため、どのような性能のサッシやガラスを選ぶかによって、家のC値は大きく変わってきます。
ヤマダホームズで家を建てる際にも、標準仕様でどのような窓が採用されているか、またオプションで性能を上げるべきか、慎重に検討する必要があります。
サッシのフレーム素材が重要
窓の性能を決定づける要素として、まず「サッシのフレーム素材」が挙げられます。
現在、日本の住宅で主に使用されているサッシの素材は、以下の4種類です。
サッシの種類 | 特徴 | 断熱性 | 気密性 | 価格 |
---|---|---|---|---|
アルミサッシ | 安価で耐久性が高いが、熱伝導率が非常に高く断熱性能が低い。 | × | △ | ◎ |
アルミ樹脂複合サッシ | 室外側がアルミ、室内側が樹脂でできている。断熱性能と価格のバランスが良い。 | ○ | ○ | ○ |
樹脂サッシ | フレーム全体が樹脂でできている。熱伝導率がアルミの約1/1000で断熱性能が非常に高い。 | ◎ | ◎ | △ |
木製サッシ | 断熱性・デザイン性に優れるが、価格が高く定期的なメンテナンスが必要。 | ◎ | ◎ | × |
かつての日本の住宅ではアルミサッシが主流でしたが、断熱性の低さから結露しやすく、現在では採用が減っています。
ヤマダホームズの標準仕様では、多くの商品でアルミ樹脂複合サッシが採用されていることが多いようです。これは、性能とコストのバランスに優れた選択肢と言えます。
しかし、より高い気密性・断熱性を追求するのであれば、オプションで「樹脂サッシ」に変更することを強くおすすめします。
樹脂サッシはフレーム自体の断熱性が高いだけでなく、構造上、複数のパッキンを使用していることが多く、アルミサッシや複合サッシに比べて高い気密性を確保しやすいという特徴があります。
ガラスの種類と組み合わせ
サッシのフレームと並んで重要なのが「ガラス」です。
現在では2枚のガラスで構成される「ペアガラス(複層ガラス)」が標準的です。
さらに性能を高めるためには、以下のような選択肢があります。
- Low-Eガラス: ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングしたもので、夏の強い日差し(赤外線)を反射し、冬は室内の暖房熱が外に逃げるのを防ぎます。遮熱タイプと断熱タイプがあります。
- アルゴンガス入り: ペアガラスの中空層に、空気よりも熱を伝えにくいアルゴンガスを封入することで、断熱性能をさらに高めます。
- トリプルガラス: 3枚のガラスで構成され、中空層が2つになることで、ペアガラスを大幅に上回る断熱性能を発揮します。重量が重くなるため、開閉に力が必要になる場合があります。
ヤマダホームズの標準仕様が「アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eペアガラス」だとしたら、それを「樹脂サッシ+Low-Eペアガラス(アルゴンガス入り)」や、予算が許せば「樹脂サッシ+トリプルガラス」にグレードアップすることで、家の気密性・断熱性は格段に向上します。
窓は後から交換するのが難しい部分です。
建築時の初期投資は増えますが、その後の光熱費削減や快適性の向上を考えれば、十分な価値がある投資と言えるでしょう。
ヤマダホームズの気密測定で良い結果を得るためにも、窓の仕様には最大限の注意を払うようにしましょう。
多くの一括見積もりサイトがありますが、注文住宅を検討している方に圧倒的にオススメなのが「タウンライフ家づくり」です。サイト運用歴12年、累計利用者40万人、提携会社1,130社以上(大手メーカー36社含む)と信頼の実績。資金計画や間取りプラン、土地探しを複数社から無料で提案してもらえるので、理想の家づくりをスムーズに進められます。あなたに合った住宅メーカー探しを、オンラインで無料サポートいたします!
「タウンライフ家づくり」は、複数の住宅メーカーから無料で間取り提案や見積もりを一括取得できる便利なサービスです。さらに、土地の提案や予算管理までサポートしてくれるので、理想の家づくりに向けて最適なプランを簡単に比較・検討できます。
しっかりとした計画書を作ることで、住宅ローンの返済計画も事前に立てられます。毎月の返済額やボーナス払いなど、具体的なシミュレーションが可能です。
- 全国1,130社以上(大手メーカー36社含む)のハウスメーカーや工務店から選べる!
- 優良な住宅会社に一括でプラン請求依頼ができる!
- ただの資料請求ではなく、間取りプランや資金計画が無料でもらえる!
- 他社の見積もりを活用して、値段交渉ができる!
- 「成功する家づくり7つの法則と7つの間取り」の特別プレゼントが無料でもらえる!
- すべて無料で、オンラインサポートも受けられる!
- ネットから3分で申し込み可能!手数料は一切かからず、プランは完全無料!
「タウンライフ家づくり」では、有名ハウスメーカー各社の特徴やポイントを比較できる資料を無料で請求できるのが大きな魅力です。さらに、住宅補助金に関する専門的なアドバイスも受けられ、補助金の種類や条件、申請手続きまでしっかりサポート。他の一括比較サービスと比べても提案の幅が広く、効率的なプロセスで短期間に最適な住宅プランに出会えるのが強みです。全国1,130社以上(大手メーカー36社含む)のハウスメーカーから選べるので、理想の住まいづくりをしっかりとサポートしてくれます。
\ 【300万円以上の値引きも可能!】 /
理想の住まいをお得に手に入れるチャンスです!
ヤマダホームズの気密測定における性能と注意点
- 施工精度で変わる気密性のリアルな評判
- ブログで見る施主のリアルなC値測定結果
- 高気密住宅に欠かせない換気システムの役割
- 断熱材の種類とそれぞれのメリット
- 快適な暮らしとヤマダホームズの気密測定の総括
施工精度で変わる気密性のリアルな評判
これまで解説してきたように、家の気密性能(C値)は、設計図やカタログスペックだけでは決まりません。
最終的にC値を決定づける最も大きな要因は、建築現場における「施工精度」です。
どんなに高性能な断熱材やサッシを採用しても、それを施工する職人の技術が低かったり、現場の管理がずさんだったりすれば、家のあちこちに隙間ができてしまい、気密性は確保されません。
この「施工精度」については、ハウスメーカーの規模の大小に関わらず、最終的には個々の現場を担当する大工さんや職人さん、そして現場監督の力量に依存する部分が大きいのが実情です。
ヤマダホームズに関しても、インターネット上の評判や口コミを見ると、施工品質に対する評価は様々です。
「とても丁寧に仕事をしてくれた」「C値も良い結果が出た」という満足度の高い声がある一方で、「現場の管理が甘い」「施工が雑だった」といったネガティブな意見が見られるのも事実です。
気密性の低下を招く主な施工不良
具体的に、どのような施工が気密性の低下を招くのでしょうか。
家の隙間ができやすい、特に注意すべき箇所は以下の通りです。
- 防湿気密シートの施工不良: 壁の中に施工される防湿気密シートの重ね合わせ部分や、柱・梁との取り合い部分に隙間があったり、破れていたりすると、そこが大きな気密欠損となります。タッカー(大きなホチキス)の穴一つでも、積み重なれば大きな隙間になります。
- コンセント・スイッチボックス周り: 壁を貫通して設置されるコンセントボックスやスイッチボックスの周りは、特に隙間ができやすい要注意ポイントです。気密処理用のカバーを取り付けるなどの対策が不可欠です。
- 配管・配線の貫通部: エアコンの配管や給排水管、電気の配線などが壁や床を貫通する部分も、隙間なく気密テープなどで丁寧に処理する必要があります。
- 窓・ドア周り: サッシと構造躯体の取り合い部分の防水・気密テープの施工精度もC値に大きく影響します。
- 床と壁、壁と天井の取り合い: 建物の角となる部分は、部材が複雑に組み合わさるため、隙間が生じやすい箇所です。
施主としてできること
では、施主として施工精度を高め、良好なC値を得るために何ができるのでしょうか。
まず最も効果的なのは、「契約時に気密測定の実施と目標C値を約束させること」です。
測定があるというだけで、現場には良い意味でのプレッシャーがかかり、丁寧な作業を促す効果が期待できます。
それに加えて、可能であれば建築中に現場へ足を運び、自分の目で施工状況を確認することも重要です。
もちろん、施主が専門的なチェックをすることは難しいかもしれませんが、「施主が見に来ている」という事実が、現場の士気を高めることにつながります。
特に、防湿気密シートが張られ、断熱材が充填された後、石膏ボードで壁がふさがれてしまう前のタイミングは、内部の施工を確認できる最後のチャンスです。
現場監督に許可を取り、シートに大きな破れや隙間がないか、コンセント周りの処理が丁寧かなどをチェックしてみましょう。
ヤマダホームズの評判は様々ですが、最終的な品質は自分の家を担当するチーム次第です。
施主側も積極的に家づくりに関わっていく姿勢が、結果的に満足のいく気密性能の実現につながると言えるでしょう。
ブログで見る施主のリアルなC値測定結果
ヤマダホームズの気密測定について、より具体的なイメージを掴むためには、実際に家を建てた施主のブログなどを参考にするのが非常に有効です。
ハウスメーカーの公式な発表やカタログ数値とは異なり、個人のブログには、成功体験だけでなく、時には失敗談や想定外だった出来事も赤裸々に綴られていることがあります。
もちろん、ブログの情報が全ての現場に当てはまるわけではありませんが、ヤマダホームズの気密性能の傾向や、施主として注意すべきポイントを知る上で貴重な情報源となります。
インターネットで「ヤマダホームズ 気密測定 ブログ」や「ヤマダホームズ C値」といったキーワードで検索すると、いくつかの施主ブログを見つけることができます。
ブログから見えるC値の実態
それらのブログを横断的に見ていくと、ヤマダホームズのC値の実績値には、ある程度の幅があることが分かります。
例えば、以下のような報告例が見られます(※あくまでブログ等で散見される一般的な例です)。
- 成功例: オプションで気密測定を依頼し、現場監督や大工さんと協力して気密処理を徹底した結果、C値0.4といった非常に優秀な数値を実現したケース。樹脂サッシの採用や、丁寧な気密テープ処理などが成功の要因として挙げられています。
- 標準的な例: 特に厳しい要求はしなかったが、気密測定をしてみたらC値0.8~1.2程度だったというケース。このレベルでも一定の気密性は確保されており、多くの施主は満足しているようです。
- 課題が残った例: 気密測定を実施したものの、C値が1.5を超えてしまい、期待外れの結果となったケース。原因を探ると、床下の断熱材の隙間や、気密シートの施工不良などが見つかったという報告もあります。
これらの結果から言えることは、ヤマダホームズのポテンシャルとしてC値1.0以下、さらには0.5を目指すことも十分に可能である一方、施主側の要求や現場の施工レベルによっては、必ずしも高気密が保証されるわけではないということです。
ブログから学ぶべきこと
施主ブログは、単にC値の結果を見るだけでなく、そこに至るまでのプロセスから学ぶべき点が多くあります。
- 交渉の重要性: C値の良い結果を出している施主の多くは、契約段階で気密測定の実施や目標値を交渉し、仕様書に盛り込んでいます。
- 知識武装の必要性: 施主自身がC値や気密施工について勉強し、現場で具体的な指示や質問ができるレベルにあると、現場の対応も変わってくる可能性があります。
- コミュニケーション: 現場監督や大工さんと良好な関係を築き、差し入れをしながらコミュニケーションを取ることで、より丁寧な仕事をしてもらいやすくなった、という体験談もよく見られます。
- 中間気密測定: 壁をふさぐ前に一度「中間気密測定」を行い、隙間があればその場で修正し、完成時に再度測定するという、より確実な方法を取っている施主もいます。これは追加費用がかかりますが、非常に有効な手段です。
ヤマダホームズで満足のいく気密性能を実現するためには、メーカー任せにするのではなく、これらのブログを参考に、施主として主体的に家づくりに参加していく姿勢が何よりも大切です。
リアルな体験談から成功と失敗の要因を学び、自分の家づくりに活かしていきましょう。
高気密住宅に欠かせない換気システムの役割
ヤマダホームズの気密測定を行い、C値の低い「高気密住宅」を実現することは、多くのメリットをもたらします。
しかし、その一方で必ずセットで考えなければならないのが「換気」の問題です。
隙間だらけの低気密な家では、意識しなくても自然に空気の入れ替えが行われていました(これを漏気と言います)。
しかし、C値が1.0を下回るような高気密住宅では、窓を閉め切っていると空気の出入りがほとんどなくなってしまいます。
これは、外気の影響を受けにくいという点ではメリットですが、同時に室内の空気が汚染されていくというデメリットも生み出します。
人が呼吸することで発生する二酸化炭素、建材や家具から放出される化学物質(ホルムアルデヒドなど)、料理や生活で発生する臭いや水蒸気などが室内に滞留し、健康に悪影響を及ぼすシックハウス症候群の原因にもなりかねません。
そこで不可欠となるのが、「計画換気システム」です。
計画換気システムの種類
2003年の建築基準法改正により、全ての住宅に24時間換気システムの設置が義務付けられました。
これは、家全体の空気が2時間で1回入れ替わるように設計された換気システムのことです。
この計画換気システムには、大きく分けて3つの種類があります。
換気方式 | 給気 | 排気 | 特徴 |
---|---|---|---|
第一種換気 | 機械 | 機械 | 給気と排気を両方機械で行う最も確実な換気方法。熱交換器を組み込むことで、排気する空気の熱を給気する空気に移し、冷暖房のエネルギーロスを最小限に抑えられる。コストは高い。 |
第二種換気 | 機械 | 自然 | 給気のみ機械で行い、排気は排気口から自然に押し出す。室内が正圧になるため、外部からの汚染物質が入りにくく、クリーンルームなどで採用される。住宅での採用は稀。 |
第三種換気 | 自然 | 機械 | 排気のみをファンなどの機械で行い、給気は壁に設けられた給気口から自然に取り入れる。構造がシンプルで安価だが、冬場は冷たい外気がそのまま入ってくる。 |
ヤマダホームズでは、全館空調システムの「Z空調」をオプションで採用することができます。
このZ空調は、第一種換気システムに熱交換機能を組み込んだ高性能なシステムであり、家中の温度を快適に保ちながら、エネルギーロスを抑えた換気を実現します。
高い気密性を確保した上でZ空調のような第一種熱交換換気システムを導入することは、快適性と省エネ性を両立させる上で理想的な組み合わせと言えるでしょう。
気密性と換気はワンセット
ここで重要なのは、計画換気システムは、高い気密性があって初めて正しく機能するということです。
家に隙間(高いC値)が多いと、給気口以外からも空気が入ってきてしまい、空気の流れがショートサーキット(短絡)を起こして、家全体の空気がうまく入れ替わらなくなってしまいます。
特に、ランニングコストを抑えられる第三種換気は、気密性能が低いと外気の冷気や熱気がダイレクトに入り込み、快適性を損なう原因となります。
ヤマダホームズの気密測定は、単に家の隙間をチェックするだけでなく、24時間換気システムが設計通りに機能するための土台が、きちんと作られているかを確認するための重要なプロセスなのです。
快適で健康な室内空気環境を維持するためにも、気密と換気は常にワンセットで考えるようにしましょう。
断熱材の種類とそれぞれのメリット
気密性と並んで、住宅の快適性を左右する重要な要素が「断熱性」です。
そして、その断熱性能を担うのが「断熱材」です。
断熱材の性能や施工方法も、実は気密性に少なからず影響を与えます。
ヤマダホームズでは、商品ラインナップや仕様によって様々な断熱材が使われていますが、ここでは代表的な断熱材の種類と、それぞれのメリット・デメリット、そして気密性との関係について解説します。
繊維系断熱材(グラスウールなど)
最も一般的で、多くのハウスメーカーで標準的に採用されているのが繊維系の断熱材です。
- グラスウール: ガラスを溶かして繊維状にしたもので、綿のような形状をしています。安価で防火性・耐久性に優れるのが最大のメリットです。壁の中に隙間なく充填することが重要で、施工精度が性能を大きく左右します。湿気に弱く、壁内結露などで濡れると断熱性能が著しく低下するため、防湿気密シートの丁寧な施工が不可欠です。
- ロックウール: 玄武岩などの鉱物を主原料とした人造鉱物繊維です。グラスウールよりも高価ですが、耐熱性や吸音性にさらに優れています。施工方法はグラスウールとほぼ同じです。
これらの繊維系断熱材は、「マット状の断熱材を、柱と柱の間に隙間なくはめ込む」という施工方法が基本です。
この「隙間なく」というのがポイントで、少しでも隙間ができるとそこが断熱欠損となり、性能が低下します。
また、断熱材自体に気密性能はないため、室内側に防湿気密シートを連続して丁寧に施工することが、気密性の確保と断熱材の性能維持の両面から極めて重要になります。
発泡プラスチック系断熱材(吹付断熱など)
近年、高い断熱性と気密性を両立できるとして採用が増えているのが、発泡プラスチック系の断熱材です。
- 現場発泡ウレタンフォーム(吹付断熱): 液状のウレタン樹脂を現場で壁や屋根に直接スプレーガンで吹き付けることで、発泡・硬化させて断熱層を形成します。自己接着力があるため、柱や筋交いなどの複雑な形状にも隙間なく密着し、高い断熱性と気密性を同時に確保しやすいのが最大のメリットです。一方で、火災時の燃焼性や、施工時の品質管理が難しいといった側面もあります。
- ポリスチレンフォーム(EPS, XPS): 発泡スチロールと同じ素材で、板状に成形された断熱材です。水や湿気に強く、主に基礎断熱や床下断熱に使われることが多いです。
特に現場発泡ウレタンフォーム(吹付断熱)は、それ自体が気密層としても機能するため、気密性を高める上では非常に有利な断熱材と言えます。
ヤマダホームズでも、商品やオプションによっては吹付断熱を選択することが可能です。
どちらが良いか?
「グラスウールと吹付断熱、どちらが良いのか?」という議論はよくありますが、一概にどちらが優れているとは言えません。
正しく施工されれば、グラスウールでも吹付断熱と同等、あるいはそれ以上の高い断熱性・気密性を実現することは十分に可能です。
重要なのは、それぞれの断熱材の特性を理解し、定められた工法通りに、丁寧に施工することです。
ヤマダホームズで家を建てる際には、標準仕様の断熱材が何かを確認し、その施工方法についてもしっかりと説明を受けるようにしましょう。
もしオプションで断熱材を変更できるのであれば、それぞれのメリット・デメリット、そしてコストを比較検討し、自分の求める性能に最も合ったものを選択することが大切です。
そして、どの断熱材を選んだとしても、最終的な性能はヤマダホームズの気密測定によって確認するという姿勢を忘れないようにしましょう。
快適な暮らしとヤマダホームズの気密測定の総括
これまで、ヤマダホームズの気密測定を軸に、C値やUA値、サッシ、換気、断熱材といった、家の性能に関わる様々な要素について解説してきました。
この記事を通じて、快適で省エネな家づくりにおいて、ヤマダホームズの気密測定がいかに重要なプロセスであるかをご理解いただけたのではないでしょうか。
最後に、これまでの内容を総括し、施主として後悔しないために取るべき行動をまとめます。
家づくりは、ハウスメーカー任せにするのではなく、施主自身が正しい知識を持ち、主体的に関わっていくことが成功の鍵を握ります。
特に、目に見えない「性能」の部分は、完成してからでは修正が困難です。
だからこそ、建築のプロセスにおいて、客観的な数値で品質を確認できる気密測定は、施主にとって最大の武器となるのです。
施主がやるべきことのチェックリスト
ヤマダホームズとの家づくりを進めるにあたり、以下のステップを意識することで、気密性能に関する後悔のリスクを大幅に減らすことができます。
- 契約前の確認: 最初の打ち合わせ段階で、気密測定が標準かオプションかを確認します。オプションの場合の費用も聞いておきましょう。
- 目標C値の設定と合意形成: 「C値1.0以下」など、具体的な目標数値を設定し、それを達成することを契約の条件に盛り込んでもらうよう交渉します。達成できなかった場合の対応(無償補修など)も書面で残すのが理想です。
- 仕様の選定: 予算の許す範囲で、気密性・断熱性に有利な仕様(例: 樹脂サッシ、吹付断熱など)を選択することを検討します。
- 情報収集: 施主ブログなどを参考に、気密性を高めるための施工上の注意点などを学び、知識武装しておきます。
- 現場とのコミュニケーション: 建築が始まったら、可能な範囲で現場に足を運び、現場監督や大工さんと良好な関係を築きます。
- 中間気密測定の検討: より確実に性能を確保したい場合は、壁を閉じる前に中間気密測定を実施できないか相談してみましょう。
- 完成時気密測定の立ち会い: 完成時の気密測定には、ぜひ立ち会うことをお勧めします。自分の家の性能が数値として示される瞬間をその目で確認し、もし問題があればその場で指摘することができます。
ヤマダホームズは、全国展開する大手ハウスメーカーであり、多くの実績とノウハウを持っています。
しかし、最終的な家の品質は、施主の関わり方次第で大きく変わる可能性があります。
ヤマダホームズの気密測定を正しく理解し、賢く活用することが、これからの長い人生を過ごすマイホームでの快適な暮らしを実現するための、最も確実な道筋と言えるでしょう。
この記事が、あなたの素晴らしい家づくりの一助となれば幸いです。
- ヤマダホームズの気密測定は標準仕様ではないことが多い
- オプションで気密測定を依頼する場合の費用は約5万円から10万円が相場
- 気密性能を示すC値は家の隙間の量を示す指標
- 高気密住宅の目安はC値1.0以下で数値が低いほど高性能
- 断熱性能のUA値は高い気密性能のC値があって初めて効果を発揮する
- 家の気密性における最大の弱点は窓やサッシなどの開口部
- 気密性を高めるにはアルミ樹脂複合サッシより樹脂サッシが有利
- 最終的なC値は現場の施工精度に大きく左右される
- 施主ブログではC値0.4から1.5超まで様々な結果が報告されている
- 気密測定の実施を契約条件にすることが施工品質向上につながる
- 高気密住宅では計画的な24時間換気システムが不可欠
- ヤマダホームズのZ空調は第一種熱交換換気で高性能
- 断熱材はグラスウールも吹付断熱も正しい施工が最も重要
- 施主が知識を持ち家づくりに主体的に関わることが後悔を防ぐ
- ヤマダホームズの気密測定は快適な暮らしを実現するための重要な投資である
多くの一括見積もりサイトがありますが、注文住宅を検討している方に圧倒的にオススメなのが「タウンライフ家づくり」です。サイト運用歴12年、累計利用者40万人、提携会社1,130社以上(大手メーカー36社含む)と信頼の実績。資金計画や間取りプラン、土地探しを複数社から無料で提案してもらえるので、理想の家づくりをスムーズに進められます。あなたに合った住宅メーカー探しを、オンラインで無料サポートいたします!
「タウンライフ家づくり」は、複数の住宅メーカーから無料で間取り提案や見積もりを一括取得できる便利なサービスです。さらに、土地の提案や予算管理までサポートしてくれるので、理想の家づくりに向けて最適なプランを簡単に比較・検討できます。
しっかりとした計画書を作ることで、住宅ローンの返済計画も事前に立てられます。毎月の返済額やボーナス払いなど、具体的なシミュレーションが可能です。
- 全国1,130社以上(大手メーカー36社含む)のハウスメーカーや工務店から選べる!
- 優良な住宅会社に一括でプラン請求依頼ができる!
- ただの資料請求ではなく、間取りプランや資金計画が無料でもらえる!
- 他社の見積もりを活用して、値段交渉ができる!
- 「成功する家づくり7つの法則と7つの間取り」の特別プレゼントが無料でもらえる!
- すべて無料で、オンラインサポートも受けられる!
- ネットから3分で申し込み可能!手数料は一切かからず、プランは完全無料!
「タウンライフ家づくり」では、有名ハウスメーカー各社の特徴やポイントを比較できる資料を無料で請求できるのが大きな魅力です。さらに、住宅補助金に関する専門的なアドバイスも受けられ、補助金の種類や条件、申請手続きまでしっかりサポート。他の一括比較サービスと比べても提案の幅が広く、効率的なプロセスで短期間に最適な住宅プランに出会えるのが強みです。全国1,130社以上(大手メーカー36社含む)のハウスメーカーから選べるので、理想の住まいづくりをしっかりとサポートしてくれます。
\ 【300万円以上の値引きも可能!】 /
理想の住まいをお得に手に入れるチャンスです!