一条工務店のルーフウォール徹底解説！価格や後悔しない選び方

一条工務店で家を建てる際に、多くの人が検討するオプションの一つが、一条工務店のルーフウォールです。

家の外観に重厚感とデザイン性を与え、玄関やバルコニーを雨風から守る実用性も兼ね備えています。

しかし、一条工務店のルーフウォールを採用するにあたっては、その価格や具体的な費用、メリットだけでなくデメリットもしっかりと理解しておくことが重要です。

採用してから「こんなはずではなかった」と後悔しないために、メンテナンスの手間や固定資産税への影響についても気になるところでしょう。

また、アイキューブ（i-cube）のように、そもそもルーフウォールを採用できない商品ラインナップも存在するため、自身の希望する家の外観イメージと照らし合わせながら、慎重に検討する必要があります。

この記事では、一条工務店のルーフウォールに関するあらゆる情報を網羅的に解説します。

価格の目安から、採用するメリット・デメリット、後悔しないためのチェックポイント、さらにはメンテナンスや固定資産税といった維持に関わる費用まで、あなたの疑問や不安を解消するための一助となれば幸いです。

一条工務店のルーフウォールの価格とメリット

ルーフウォールにかかる費用の目安

一条工務店のルーフウォールを検討する上で、最も気になる点の一つが価格ではないでしょうか。

まず理解しておくべきなのは、ルーフウォールは標準仕様ではなく、オプション扱いであるという点です。

そのため、採用するには追加の費用が発生します。

具体的な費用は、設置するルーフウォールの大きさ、つまり幅や奥行きによって変動するのが一般的です。

例えば、玄関庇として設置する比較的小さなサイズであれば、価格は抑えられますが、バルコニー全体を覆うような大きなサイズになれば、その分費用も高くなる傾向にあります。

一条工務店の施主ブログやSNSの情報などを参考にすると、多くのケースで数十万円単位の費用がかかっているようです。

一例として、一般的なサイズのルーフウォールで30万円から50万円程度を一つの目安として考えておくと良いかもしれません。

ただし、これはあくまで参考価格であり、家の設計や仕様、選択するタイルの種類によっても価格は上下します。

より正確な費用を知るためには、設計担当者との打ち合わせの際に、希望するサイズを伝えた上で正式な見積もりを依頼することが不可欠です。

見積もりを取る際には、ルーフウォール本体の価格だけでなく、施工費用などがすべて含まれているかを確認することも忘れないようにしましょう。

オプション費用は決して安い金額ではないため、予算計画を立てる段階で、ルーフウォールにどれくらいの費用をかけられるかを明確にしておくことが大切です。

その上で、機能性やデザインのメリットと費用を天秤にかけ、採用するかどうかを慎重に判断する必要があるでしょう。

家の顔ともなる部分に関わるオプションですから、納得のいくまで情報を集め、検討を重ねることをお勧めします。

機能性とデザイン性を両立した外観

一条工務店のルーフウォールが持つ大きな魅力の一つは、その優れたデザイン性にあります。

家の外観にアクセントを加え、重厚感と高級感を演出する効果が期待できるでしょう。

特に、一条工務店の特徴でもあるハイドロテクトタイルと組み合わせることで、統一感のある美しいファサードを作り出すことが可能です。

ルーフウォールは、単なる壁ではなく、建物の凹凸をデザインする要素として機能します。

これにより、シンプルなのっぺりとした印象になりがちな箱型の家に、立体感と陰影が生まれます。

太陽の光が当たる角度によって表情を変える外観は、住まう人の満足感を高めてくれるはずです。

また、玄関ポーチやバルコニーの上に設置することで、その空間がより引き締まり、デザインのポイントとなります。

外壁と同じタイルで仕上げることも、異なる色のタイルでアクセントカラーとして使うこともでき、設計の自由度が高い点も魅力と言えるでしょう。

一方で、ルーフウォールはデザイン性だけでなく、高い機能性も兼ね備えています。

玄関の庇として使えば、雨の日の出入りの際に濡れにくくなるという実用的なメリットがあります。

傘を差したり畳んだりする動作に余裕が生まれるのは、日々の暮らしの中で大きな利便性を感じる部分です。

同様に、バルコニーに設置すれば、急な雨から洗濯物を守ったり、強い日差しを遮ったりする役割も果たします。

このように、見た目の美しさと暮らしの快適さを両立させることができる点が、多くの施主から支持される理由なのです。

外観デザインにこだわりたいけれど、実用性も犠牲にしたくない、そう考える人にとって、一条工務店のルーフウォールは非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、その大きや配置によっては、室内の採光に影響を与える可能性も考慮に入れる必要があります。

雨や風を防ぐという大きなメリット

一条工務店のルーフウォールがもたらす実用的なメリットの中でも、特に評価が高いのが「雨や風を防ぐ」という機能です。

この恩恵を最も感じられる場所が、玄関周りでしょう。

ルーフウォールが玄関ドアの上にしっかりと設置されていることで、雨天時に傘を差さずに鍵を開け閉めしたり、荷物を抱えていてもスムーズに出入りしたりすることが可能になります。

特に小さなお子さんがいるご家庭や、買い物帰りで両手がふさがっている場面などを想像すると、このメリットの大きさが実感できるはずです。

また、玄関ドアやポーチライト、インターホンといった設備を雨から守る効果も期待できます。

これらが直接雨水に晒されるのを防ぐことで、劣化を遅らせ、長期的に見てメンテナンスコストの削減に繋がる可能性もあります。

さらに、吹き降りの雨や強い風が直接玄関ドアに吹き付けるのを和らげてくれるため、ドアの隙間からの雨水の侵入リスクを低減させる助けにもなるでしょう。

この雨除けのメリットは、バルコニーやベランダに設置した場合でも同様です。

奥行きのあるルーフウォールがあれば、突然の通り雨でも洗濯物が濡れるのを防ぐことができます。

「少しだけなら干したまま外出できる」という安心感は、共働きの家庭などにとっては非常にありがたいのではないでしょうか。

加えて、強い日差しを遮る効果もあるため、夏場のバルコニーの床が高温になるのを防いだり、隣接する部屋への直射日光を和らげたりする役割も果たします。

これにより、室内の温度上昇を抑制し、冷房効率の向上にも貢献するかもしれません。

このように、一条工務店のルーフウォールは、家の外観を向上させるだけでなく、日々の生活における快適性と利便性を大きく高めてくれる、非常に実用的なオプションなのです。

採用後に後悔しないためのポイント

一条工務店のルーフウォールは多くのメリットを持つ魅力的なオプションですが、一方で、採用後に「思っていたのと違った」と後悔するケースもゼロではありません。

そうした事態を避けるために、事前に押さえておくべきいくつかの重要なポイントがあります。

第一に、ルーフウォールの大きさと建物全体のバランスを慎重に検討することです。

設計図面やパース図だけを見ていると、つい大きなルーフウォールを選びたくなってしまうかもしれません。

しかし、実際の建物が完成してみると、ルーフウォールが主張しすぎて外観のバランスが悪く見えたり、圧迫感を感じたりすることがあります。

可能であれば、近隣の一条工務店の分譲地などで、実際にルーフウォールが設置されている家を見学させてもらい、スケール感を掴んでおくことを強くお勧めします。

第二に、採光への影響を十分にシミュレーションすることです。

ルーフウォールは、その下に位置する窓からの日差しの入り方を変化させます。

特に、奥行きの深いルーフウォールをリビングなどの主要な居室の窓の上に設置する場合、冬場の貴重な日差しが遮られ、室内が思ったより暗くなってしまう可能性があります。

設計士に相談し、季節ごとの太陽の角度を考慮した採光シミュレーションをしてもらうと良いでしょう。

夏の日差しを遮るメリットと、冬の日差しを取り込めなくなるデメリットを比較検討することが重要です。

第三のポイントは、本当にその機能が必要かどうかを冷静に考えることです。

例えば、玄関庇としての役割を期待する場合でも、家の向きや地域の気候によっては、それほど雨が吹き込まないケースもあります。

デザイン性だけで採用を決めず、自身のライフスタイルや立地条件に照らし合わせて、費用対効果を見極める視点を持つことが後悔を防ぎます。

これらのポイントを総合的に検討し、家族ともよく話し合った上で最終的な判断を下すことが、満足のいく家づくりに繋がるでしょう。

固定資産税への影響はほとんどない

オプションを採用する際に、初期費用だけでなく、その後のランニングコスト、特に固定資産税への影響を心配される方は少なくありません。

一条工務店のルーフウォールに関して言えば、結論から言うと、固定資産税に与える影響は「ほとんどない」か、あっても「ごく軽微」であると考えてよいでしょう。

その理由は、固定資産税の課税対象となる「家屋」の評価基準にあります。

固定資産税における家屋とは、「屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、土地に定着した建造物であって、その目的とする用途に供し得る状態にあるもの」と定義されています。

この中で特に重要なのが「周壁」の有無です。

一条工務店のルーフウォールは、屋根（天井部分）と壁（建物本体との接合部以外の部分）で構成されていますが、基本的に三方向以上が壁で囲まれているわけではありません。

開放された構造になっているため、建築基準法上の「床面積」には算入されず、固定資産税の評価額を算出する際の家屋面積にも含まれないのが一般的です。

庇やバルコニー、ポーチなども、一定の条件（外気分断性がないなど）を満たせば床面積に含まれないのと同じ考え方です。

そのため、ルーフウォールを設置したからといって、建物の延床面積が増えるわけではなく、それが直接的な原因で固定資産税が大幅に増額するということは考えにくいのです。

ただし、自治体の評価担当者の判断基準が絶対的に統一されているわけではないため、100%影響がないと言い切ることはできません。

しかし、数十万円のオプション費用に対して、固定資産税の増額分があったとしても、年間で数百円から数千円程度の微々たる差であることがほとんどです。

もしどうしても心配な場合は、家を建てる地域の市町村役場の資産税課などに、一般的な見解として確認してみるのも一つの方法です。

しかし、基本的には固定資産税への影響は過度に心配する必要はなく、それよりもデザインや機能性といったメリットと、初期費用のバランスで採用を判断するべきだと言えるでしょう。

一条工務店のルーフウォールで知るべきデメリット

アイキューブでは採用できないという制約

一条工務店で家づくりを検討している方々にとって、非常に重要な注意点があります。

それは、一条工務店のすべての商品ラインナップでルーフウォールが採用できるわけではない、という事実です。

特に、人気シリーズの一つである「アイキューブ（i-cube）」や、その派生商品である「アイスマイル（i-smile）」においては、原則としてルーフウォールをオプションとして選択することができません。

この理由は、アイキューブやアイスマイルが持つ、規格化・シンプル化によるコストパフォーマンスの高さというコンセプトに基づいています。

これらのシリーズは、あらかじめ用意されたプランや仕様の中から選択していくことで、高品質な住宅をリーズナブルな価格で提供することを可能にしています。

ルーフウォールのような、構造計算や設計に個別の対応が必要となるオプションは、このコンセプトに合致しないため、選択肢から外されているのです。

そのため、もしあなたが「どうしてもルーフウォールのある家に住みたい」という強い希望を持っているのであれば、アイキューブやアイスマイルではなく、グラン・セゾンやグラン・スマート、アイ・スマートといった、より設計の自由度が高いシリーズを選択する必要があります。

もちろん、商品シリーズを変更すると、坪単価や標準仕様も変わってくるため、全体の予算計画に大きな影響を与えます。

ルーフウォールという一つのオプションのために、家のシリーズそのものを見直す必要があるのか、慎重な判断が求められるでしょう。

この制約を知らずにアイキューブで話を進めてしまい、後からルーフウォールが付けられないと知って計画が頓挫する、といった事態は避けたいものです。

家づくりの初期段階で、どのシリーズでどのようなオプションが選択可能なのかを、営業担当者や設計士にしっかりと確認しておくことが極めて重要です。

自分の理想とするデザインや機能が、検討している商品シリーズで本当に実現可能なのか、最初の段階で見極めておきましょう。

オプション費用がかかるデメリット

一条工務店のルーフウォールにおける最も直接的で分かりやすいデメリットは、やはり追加のオプション費用が発生する点です。

前述の通り、ルーフウォールは標準仕様に含まれていないため、採用するためには数十万円単位のコストが上乗せされることになります。

家づくりにおいては、土地代や建物本体の価格以外にも、外構工事費、諸経費、そして様々なオプション費用など、予想以上に出費がかさむものです。

限られた予算の中で家づくりを進める場合、この数十万円という金額は決して小さくありません。

例えば、ルーフウォールにかける費用を、代わりにキッチンやバスルームのグレードアップに充てたり、高性能な家電を購入する資金にしたり、あるいは将来のための貯蓄に回したりすることも可能です。

どの部分にお金をかけるかという優先順位付けが、家づくりの満足度を大きく左右します。

ルーフウォールのデザイン性や機能性に魅力を感じる一方で、「本当にこの金額を払う価値があるか」を冷静に自問自答する必要があるでしょう。

特に、ルーフウォールがなくても、他の庇や屋根の設計を工夫することで、雨除けなどの基本的な機能は代替できる場合もあります。

例えば、玄関ポーチの屋根を深くする、あるいはバルコニーの上に通常の屋根をかけるといった方法です。

もちろん、これらも費用はかかりますが、ルーフウォールと比較してどちらがコストパフォーマンスに優れているか、デザイン的に好みかを検討する価値は十分にあります。

また、住宅ローンの借入額にも直接影響してくる点も忘れてはなりません。

オプション費用が増えれば、その分だけ毎月の返済額も増加します。

目先のデザイン性だけでなく、長期的な資金計画という視点からも、ルーフウォールの採用は慎重に検討すべきデメリットを内包していると言えるのです。

最終的には、その費用を支払ってでも得たいメリットがあるかどうか、個々の価値観によって判断が分かれる部分となります。

定期的なメンテナンスの必要性

一条工務店のルーフウォールは、外壁と同じハイドロテクトタイルで仕上げられていることが多く、このタイル自体はセルフクリーニング機能があり、メンテナンスが楽であるという特徴を持っています。

しかし、それでも全くメンテナンスが不要というわけではありません。

特に注意が必要なのが、ルーフウォールの「上面」です。

ルーフウォールの上部は、普段の生活では目につきにくい場所ですが、雨風に直接さらされるため、落ち葉や砂埃、鳥のフンなどが溜まりやすい箇所となります。

これらの汚れが長期間放置されると、排水口が詰まる原因となったり、タイルの隙間やシーリング部分の劣化を早めたりする可能性があります。

特に、近くに高い木があるお宅では、落ち葉が溜まりやすいため、より注意が必要でしょう。

そのため、定期的にルーフウォールの上部を点検し、清掃することが推奨されます。

高所での作業となるため、自分で掃除を行う場合は、はしごや脚立の扱いに十分注意し、安全を最優先しなければなりません。

安全に作業できる自信がない場合は、専門の業者に依頼することも検討すべきですが、その場合は当然ながら費用が発生します。

また、壁面部分のタイルは汚れにくいとはいえ、立地条件（交通量の多い道路沿いなど）によっては、排気ガスなどで汚れることも考えられます。

さらに、タイルと建物の接合部分にはシーリング（コーキング）が使われており、このシーリングは経年で劣化するため、10年から15年といったスパンでの打ち替えや補修が必要になる場合があります。

これはルーフウォールに限らず建物全体に言えることですが、構造が複雑になる分、メンテナンスが必要な箇所が増えるという側面は否定できません。

このように、初期費用だけでなく、将来的にメンテナンスの手間やコストがかかる可能性もデメリットとして考慮しておく必要があるのです。

採用を決める前に、どのようなメンテナンスが、どのくらいの頻度で必要になるのかを把握しておくことが大切です。

採用を断念した人の理由

一条工務店のルーフウォールは魅力的ですが、すべての人が採用するわけではありません。

最終的に採用を断念した方々には、いくつかの共通した理由が見られます。

これらの理由を知ることは、これから採用を検討するあなたにとって、客観的な判断材料となるはずです。

最も多い断念理由は、やはり「費用」の問題です。

家づくりの打ち合わせを進めていく中で、他に優先したいオプションが出てきたり、地盤改良などで想定外の費用が発生したりすることは珍しくありません。

限られた予算の中で優先順位を考えた結果、「ルーフウォールは必須ではない」と判断し、その分の費用を他に回すという選択をするケースは非常に多いようです。

次に多いのが、「デザインや外観のバランス」に関する理由です。

当初はルーフウォールを付ける前提で考えていたものの、家の全体のパース図を見てみると、なんだかバランスが悪く感じたり、圧迫感があるように思えたりすることがあります。

特に、建物の大きさに対してルーフウォールが大きすぎたり、逆に小さすぎて中途半端な印象になったりする場合です。

最終的な外観イメージが自分の好みと合わないと感じ、採用を取りやめる方もいます。

また、「採光への懸念」も大きな理由の一つです。

リビングなど、日中の明るさを重視したい部屋の窓の上にルーフウォールを設置することで、室内が暗くなることを心配して断念するケースです。

特に冬場の貴重な日差しを遮ってしまうデメリットを重く見て、開放感や明るさを優先するという判断です。

さらに、前述した「メンテナンスへの不安」も挙げられます。

高所の掃除の手間や、将来的なシーリングの補修費用などを考えたときに、その負担を避けたいという理由で、よりシンプルな構造を選択する方もいます。

これらの理由からわかるように、ルーフウォールはすべての人にとって最適な選択肢とは限りません。

自身の価値観、予算、ライフスタイル、そして建てる家の条件と照らし合わせて、多角的に検討することが重要です。

一条工務店のルーフウォール採用の最終判断

これまで、一条工務店のルーフウォールについて、価格、メリット、そしてデメリットや注意点を多角的に解説してきました。

これらの情報を踏まえ、あなたがルーフウォールを採用すべきかどうかの最終判断を下すためのポイントを整理しましょう。

まず、あなたにとって「外観のデザイン性」が家づくりにおいてどれほど重要かを考えてみてください。

ルーフウォールがもたらす重厚感や立体感のあるデザインに、数十万円の費用をかける価値があると感じるかどうかが、最初の分岐点です。

もし、シンプルでコストを抑えた外観で十分だと考えるのであれば、無理に採用する必要はないかもしれません。

次に、玄関やバルコニーにおける「雨除け・日除け」という機能が、あなたのライフスタイルや建築地の環境にとって本当に必要不可欠かを検討します。

雨の多い地域である、洗濯物を外に干す機会が多い、西日が強いといった具体的な理由があれば、ルーフウォールの機能的なメリットは大きくなります。

一方で、それらの必要性をあまり感じないのであれば、費用対効果は低いと判断できるでしょう。

そして、最も重要なのが「予算との兼ね合い」です。

家づくり全体の予算の中で、ルーフウォールにかかる費用が無理なく捻出できるか、他に優先すべきオプションはないかを冷静に判断してください。

ルーフウォールを採用するために、生活に不可欠な他の部分で妥協を強いられるようであれば、本末転倒です。

また、アイキューブ（i-cube）のように、そもそも採用できないシリーズを検討している場合は、ルーフウォールを諦めるか、シリーズ自体を見直すかという大きな決断が必要になります。

これらの要素を総合的に考え、メリットがデメリットを上回ると確信できた場合に、一条工務店のルーフウォールの採用を前向きに進めるのが良いでしょう。

最終的な決断は、あなたとあなたの家族が、どのような家に住み、どのような暮らしを送りたいかという価値観に基づきます。

後悔のない選択をするために、本記事で得た情報を参考に、じっくりと検討を重ねてください。